2 izbový byt, Dubnica nad Váhom, kompletná rekonštrukcia

  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom obývačka smer kuchyňa.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom dron 1.JPG
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom obývačka.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom dron 2.JPG
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom  spálňa,.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom vstup.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom  chodba.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom   kuchyňa k oknu.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom   kuchyňa smer obývačka.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom  spálňa 1.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom dron 3.JPG
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom kúpelňa.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom kuchyňa linka.jpg
  • 2 izbový byt Dubnica nad Váhom spálňa 2.jpg

2-izbový byt na predaj v lokalite Dubnica nad Váhom v okrese Ilava

Hľadáte priestranný a dispozične rozumne riešený 2 izbový byt, kde Vám stačí prísť len so zubnou kefkou a môžete bývať? Máte záujem o bývanie v meste v tichej lokalite v tehlovom a zrekonštruovanom bytovom dome? Tak potom ste tu správne a táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás.
5 STARS Realitná agentúra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka zariadený 2 izbový byt na ulici Pionierska v Dubnici nad Váhom o výmere 47 m2 + 1 x pivnica 4 m2 a 1x špajza 1,1 m2. Tento byt ponúkne svojmu novému majiteľovi príjemné bývanie v kľudnej a zabývanej časti neďaleko centra s množstvom zelene. V byte bola vykonaná v rokoch 2015 až 2016 kompletná rekonštrukcia.
Dispozične riešenie bytu:
a) Vstupná predsieň.
b) Kúpeľňa s WC (umiestnený plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie, okno)
c) Kuchyňa.
e) Obývacia izba preskleným balkónom.
f) Spálňa s veľkou vstavanou skriňou.

K bytu prináleží špajza 1,1m2 a pivnica 4 m2 obe miestnosti umiestnene v suteréne bytového domu.
Byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží (9 schodov). Pýtate sa aké prednosti a výhody má tento byt? Veľkou výhodou bytu v súčasnej dobe kedy cena energií stúpa je vlastné kúrenie. Ďalšou výhodou je jeho orientácia na 2 svetové strany čo umožňuje v letných mesiacoch jednoduché vetranie. Nuž a v neposlednej rade v zimných mesiacoch si zase môžete spestriť romantický večer s prikúrením si v kachliach na tuhé palivo, ktoré sú umiestnené v obývačke a dokážu vykúriť celý byt. Zaujíma Vás koľko sú mesačné náklady? Tak i tu Vás určite poteším. Mesačné náklady s energiami vychádzajú 120 euro ( 70 bytový podnik + 25 elektrika + 25 plyn)
Bytový dom v ktorom sa byt nachádza prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou (vymenená strešná krytina, vymenené vchodové dvere – elektrický vrátnik, zateplenie fasády, oprava a zasklenie balkónov).
Mesto Dubnica nad Váhom ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Doslovne na skok od bytového domu je centrum mesta. V okolí sa ďalej nachádza Poliklinika, Lidl. Tesco a pošta. Vzdialenosť do centra krajského mesta Trenčína je 15 km (cca 19 min autom). Diaľnica D1 je vzdialená 3,5 km (cca 4 min autom).
Tak čo hovoríte na túto našu ponuku, ktorej cena bez ďalších nákladov je 127 900 euro? Proste stačí prísť a bývať. Byt bude voľný k nasťahovaniu na konci mesiaca október 2022.
Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- euro. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim.

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska.

Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka:
1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné a bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie Vás aj nehnuteľnosti, vybavíme znalca a podanie záložných zmlúv na kataster. V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- euro.
2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti (poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra, overenie podpisov na kúpnej zmluve a ani podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- euro). Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte, my sme s Vami až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepisu plynu a elektriky na nového klienta.

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste.

„Vaša spokojnosť nás robí úspešnými.“
Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771 237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie.
S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
zvýšené prízemie
3
2
47 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
vlastné
áno - 1
4 m²
verejné
tehla
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pionierska, Dubnica nad Váhom, Ilava, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Ilava
  • Mesto Dubnica nad Váhom
  • Ulica Pionierska
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903771237
  • Pridané 17. júl 2022 17:46 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Peter Vozár

Ing. Peter Vozár

Konateľ - realitný maklér

0903771237

peter.vozar@5starsreality.sk

Maklér má 6 ponúk Licencia